Почему потеют пластиковые окна и что делать

Короткий ответ: Пластиковые окна потеют, когда внутреннее стекло холоднее точки росы при текущей влажности и температуре в комнате. Причину ищут по порядку: сначала влажность и воздухообмен, потом отопление и шторы, и только затем стеклопакет и монтажный шов.

Пластиковые окна потеют, когда внутренняя поверхность стекла холоднее точки росы: при +22 °C в комнате и влажности 60 % это около +14 °C, при влажности 40 % — около +8 °C. Зимой стекло остывает ниже этих значений почти всегда, поэтому чаще всего причины складываются вместе: высокая влажность, слабый приток воздуха и перекрытый радиатор. Реже виноват стеклопакет или монтажный шов.

Почему зимой окна потеют чаще, чем летом?

Конденсат — это физика, а не протекание окна. Тёплый воздух удерживает тем больше водяного пара, чем выше его температура: при +22 °C кубометр воздуха может «спрятать» до 19 граммов воды, при +5 °C — только 7 граммов. Как только воздух соприкасается с поверхностью холоднее точки росы, лишняя влага оседает на ней каплями. Зимой разница между комнатой и улицей доходит до 50 градусов, и внутреннее стекло — самая холодная поверхность в квартире. У обычного однокамерного стеклопакета без энергосберегающего стекла при −25 °C на улице и +22 °C в комнате внутреннее стекло по расчёту остывает до +5…+8 °C. Этого достаточно, чтобы влага оседала даже при 40 % влажности, которая зимой считается нормальной. Чем холоднее стекло и чем влажнее воздух, тем шире зона, в которой окно начинает потеть.

Откуда в квартире берётся столько влаги?

Влагу в квартиру приносят обычные бытовые дела, и в сумме получается заметный объём:

Дыхание и испарение с кожи: 1–1,5 литра воды в сутки с человека. Семья из трёх человек отдаёт в воздух только этим путём около четырёх литров.
Душ и ванна: ещё около литра на каждого человека в сутки, а после горячего душа влажность в санузле подскакивает до 90 %.
Готовка: 1–2 литра за день. Кастрюля супа без работающей вытяжки добавляет в квартиру почти литр воды.
Сушка белья в квартире: 2–4 литра с одной загрузки. Бельевые сушилки зимой — самая частая причина конденсата, о которой не думают.
Аквариум и много растений: небольшой аквариум испаряет 0,5–1 литр в сутки, десяток крупных растений — ещё пол-литра.

В сумме квартира получает 6–10 литров воды в сутки. Вывести их можно только воздухообменом: если вытяжка не тянет или приток перекрыт, вода остаётся в воздухе и оседает на самом холодном — на стёклах и откосах.

Где именно появилась вода: три разных случая

На внутреннем стекле, со стороны комнаты: влага из воздуха квартиры. Причина в низкой температуре стекла или высокой влажности — это самый частый случай и он лечится без замены окна.
Между стёклами, внутри стеклопакета: значит, нарушена герметичность — шов разгерметизировался, и влагопоглотитель в рамке больше не справляется. Меняют стеклопакет, рама и створка при этом обычно остаются на месте.
Снаружи, со стороны улицы: наоборот, признак хорошего стеклопакета. Наружное стекло охлаждается сильнее соседних поверхностей, и на нём садится уличная влага. Это не дефект и ремонта не требует.

Как найти причину за 15 минут

Прежде чем вызывать мастера или менять окно, стоит проверить четыре простые вещи:

Измерьте влажность и температуру комнатным термогигрометром. Выше 50 % зимой — дело почти наверняка в избытке влаги; 30–45 % — норма, при ней смотрите на стекло и отопление.
Приложите лист бумаги к решётке вытяжки на кухне и в санузле: исправная вытяжка прижимает лист. Тягу при этом проверяют бумагой, а не открытым огнём.
Проведите рукой по стеклу и откосу. Стекло холодное по всей площади, а откос заметно холоднее стены — вопрос к остеклению и шву. Холодно только по краю стекла — ищите промерзание по периметру.
Отодвиньте шторы и уберите вещи с подоконника: тёплый воздух от радиатора должен доходить до стекла. Плотные шторы и глубокий подоконник перекрывают его полностью.

Какая влажность и воздухообмен считаются нормой?

В отопительный сезон комфортная и безопасная влажность — 30–45 %. Выше 55 % влага начинает оседать на окнах и холодных стенах, а в углах появляется плесень. Воздухообмен тоже нормируется: 30 кубометров в час на человека в жилых комнатах, около 60 кубометров в час на кухне и 25 — в санузле. Для квартиры из трёх человек это примерно 90 кубометров в час притока, а через щели столько не проходит: современное окно почти герметично. Поэтому в квартирах с новыми окнами приток приходится организовывать отдельно — приточным клапаном, бризером или проветриванием, — иначе вытяжка работает вполсилы или опрокидывается.

Что делать по шагам

Уберите лишнюю влагу: сушите бельё на балконе или в сушильной машине, включайте вытяжку во время готовки и оставляйте её работать 10–15 минут после душа.
Наладьте проветривание: открывайте окно на 5–10 минут 3–4 раза в день. Короткое полное открывание меняет воздух быстрее и остывает стены меньше, чем долгое приоткрытое окно.
Освободите путь тёплому воздуху: поднимите шторы на подоконник, снимите с него вещи, поставьте радиатор так, чтобы поток шёл вверх вдоль стекла.
Проверьте вытяжку: если лист бумаги не держится, чистите решётку и вызывайте специалиста по вентиляции — без работающей вытяжки всё остальное бесполезно.
Если приток ограничен, поставьте приточный клапан или бризер. Это не универсальное средство от запотевания, но именно оно закрывает нехватку организованного притока.

Чего делать не надо

Зимний режим фурнитуры не убирает влагу: более сильный прижим не греет стекло и не меняет точку росы, зато быстрее изнашивает уплотнитель. Постоянное микропроветривание в мороз охлаждает стекло ещё сильнее: воздух приходит, но поверхность становится холоднее, и конденсата становится больше, а не меньше. Протирание стёкол тряпкой и «просушивание» феном убирают воду с поверхности, но не причину — к вечеру всё возвращается. И не заклеивайте вентиляционные решётки: так влага остаётся в квартире, а проблема переезжает на стены и углы.

Когда виновато окно или монтаж?

Если вода собирается по краю стекла, откос мокнет или покрывается инеем, из примыкания дует, а влажность в комнате при этом в норме — дело в узле установки. Частые причины: шов запенен с разрывами, наружный шов не защищён пароизоляцией, пена вышла за габариты рамы, монтажная лента наклеена поверх грязной поверхности. Один только факт, что стеклопакет однокамерный, диагнозом не является: считать нужно всю конструкцию вместе с помещением и отоплением. Замена окна в такой ситуации помогает не всегда — иногда достаточно пересобрать шов и утеплить откос.

Когда без мастера не обойтись?

Мастер нужен, если конденсат появился между стёклами, откосы намокают или промерзают, стекло покрыто водой постоянно, несмотря на нормальную влажность и работающую вытяжку, или проблема резко выражена на одном окне при благополучных соседних. Если уже появилась плесень, сначала устраняют источник влаги и оценивают состояние отделки, а не ограничиваются удалением пятен.

Потеют окна в Иркутске: что важно именно здесь

В Иркутске конденсат на окнах — почти сезонная тема. Отопительный сезон здесь длится около восьми месяцев, а с декабря по февраль ночью обычны −30 °C и ниже. Из-за этого стекло остывает сильнее, чем в средней полосе, и влага оседает даже при 35–40 % влажности, которая зимой считается нормальной. Второй местный фактор — ветер с Байкала: он усиливает теплопотери через шов и откосы, поэтому окна с наветренной стороны запотевают первыми. Третий — типовые дома. В панельных сериях Иркутска проёмы часто отличаются от проектных на 1–2 сантиметра, и при замене окна шов получается разной толщины: где-то пены больше, где-то меньше, и именно по тонкому месту зимой идёт холод. В старом фонде в центре города добавляется своя беда: деревянные проёмы рассохлись, и рама держится не столько на крепеже, сколько на силе привычки. Поэтому в Иркутске мы советуем не менять окно «по факту конденсата», а сначала замерить влажность и температуру стекла и откоса: при влажности выше 45 % проблему решает налаженная вентиляция, а при промерзании по краю — ремонт шва. Если вы нашли нас по запросу о запотевших окнах, начните с замера: диагностика занимает меньше времени, чем замена стеклопакета.

Коротко

Сначала определите поверхность, на которой появилась вода, потом измерьте влажность и проверьте вытяжку и путь тёплого воздуха от радиатора. В большинстве квартир этого достаточно, чтобы убрать конденсат без замены окна. Если влага стоит между стёклами, откосы мокнут, а влажность в норме — нужен осмотр стеклопакета и монтажного шва. В Иркутске к этому добавляется местный климат: короткая зима с −30 °C делает ошибки монтажа заметнее, чем где-либо в средней полосе.

Частые вопросы

Почему пластиковые окна потеют зимой?

Влага из воздуха оседает на самом холодном предмете в комнате, а зимой это внутреннее стекло. Оно остывает ниже точки росы даже при нормальной для зимы влажности 35–45 %, поэтому конденсат появляется без всякого дефекта окна.

Как понять, что дело в окне, а не во влажности?

Замерьте влажность комнатным термогигрометром. Если она держится в пределах 30–45 %, а стекло и откос всё равно мокнут и промерзают, причину ищут в стеклопакете и монтажном шве.

Что делать, если конденсат появился между стёклами?

Это признак разгерметизации стеклопакета: влагопоглотитель в рамке выработал ресурс. Нужен осмотр, после которого обычно меняют стеклопакет, сохраняя раму и створку, если они исправны.

Поможет ли бризер от запотевания окон?

Он помогает, если причина в нехватке организованного притока. При негерметичном стеклопакете, перекрытом радиаторе или промерзающем шве одного бризера будет мало: сначала устраняют эту причину.

Нужно ли переводить фурнитуру на зимний режим?

Для борьбы с конденсатом нет. Усиленный прижим не снижает влажность воздуха и не повышает температуру стекла. Регулировку делают только тогда, когда она предусмотрена производителем и действительно нужна.